Ce que dit la loi :
1. Réaliser un investissement immobilier PINEL permet de ne pas payer d’impôt sur les revenus fonciers.
FAUX. Réaliser un investissement immobilier PINEL permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du prix du logement. En revanche, vous serez redevable de la fiscalité sur les loyers que vous percevrez dans le cadre de votre investissement Pinel.
2. En réalisant un investissement immobilier PINEL, vous vous engagez à louer ce logement pendant au moins six ans.
VRAI. En contrepartie de la réduction d’impôt, vous vous engagez à louer ce logement pendant une période d’au moins 6 ans. Il est également possible de s’engager pour une durée de 9 ans, et de renouveler l’engagement jusqu’à atteindre une durée totale de 12 années.
3. Verser sur un plan d’épargne retraite (PER) permet de diminuer vos impôts.
VRAI. Cela permet de bénéficier d’avantages fiscaux immédiats en déduisant le montant des versements de votre revenu imposable.
4. Investir dans un FIP vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de :
– 18 %
– 25 %
– 30 %
Investir dans un FIP « classique » vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 18 % (au prorata du taux d’investissements éligibles du fonds), et les investissements dans des FIP Corse et FIP DOM-COM vous permettent d’obtenir une réduction d’impôt de 30 % (au prorata du taux d’investissements éligibles du fonds).
5. Le plafonnement des niches fiscales s’élève à :
– 1 000 €
– 5 000 €
– 10 000 €
Le plafonnement des niches fiscales est un mécanisme qui limite le montant des avantages fiscaux à 10 000 € par an.
6. Réaliser un don à des organismes d’aide aux personnes en difficulté permet d’obtenir une réduction d’impôt de 75 % dans la limite de 550 €.
FAUX. Cela ouvre droit à une réduction d’impôt sur le revenu de 75 %, dans la limite de 1 000 € pour l’imposition des revenus de 2020 et 2021, soit une réduction d’impôt maximum de 750 €.
7. Si vous donnez plus que 1 000 € à un organisme d’aide aux personnes en difficulté, le surplus est perdu.
FAUX. Si votre don excède ce plafond, le surplus n’est pas perdu, il ouvre droit à une réduction d’impôt comme pour les dons « classiques » (de 66 % dans la limite de 20 % de votre revenu imposable).
Nos conseils pratiques
Pour réduire votre fiscalité à l’impôt sur le revenu, vous pouvez agir à deux niveaux : diminuer votre impôt grâce à des réductions ou crédits d’impôt, ou réduire vos revenus imposables.
Pour la première option, vous pouvez soit agir ponctuellement avec des réductions ou crédits d’impôt, soit réaliser un investissement plus lourd avec des effets récurrents : vous payerez alors moins d’impôt plusieurs années de suite.
Pour la seconde option, sachez qu’il existe, au-delà de l’épargne retraite ou des dispositifs de défiscalisation, des mécanismes qui permettent de limiter l’imposition de vos revenus. Il s’agit par exemple :
de la location meublée : les revenus perçus sont souvent en effet plus faiblement imposés ;
ou de la SCI à l’impôt sur les sociétés(IS) : les revenus perçus sont imposés au taux d’IS (15 % à 28 %), souvent plus faible que votre taux d’imposition à l’impôt sur le revenu (IR).